房子网签需要什么手续

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大家都知道房子网签是买房交易过程中很重要的一个环节，那么，房子网签需要什么手续？房子网签需要什么材料？买房需要什么材料？房子网签要注意哪些问题？下面跟随小编一起看看吧。
一、房子网签需要什么手续
1、双方根据网上公示的商品房买卖合同文本协商拟定相关条款。
2、开发商在网上签约系统，打印经双方确认的合同。
3、双方签字、盖章。
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订、签约。
二、房子网签需要什么材料
1、本市户籍提供身份证、户口本、结婚证、社保证明、认购书、定金收据，银行卡;非本市户籍还需另外提供居住证。
2、贷款的相关材料
商业贷款：身份证、户口本、学历证明、银行流水，收入证明。
公积金贷款：身份证、户口本、结婚证、学历证，公积金缴存明细。
三、买房需要什么材料
1、银行最近半年的流水
2、户口本
3、公司收入证明
4、结婚证
5、身份证
四、房子网签要注意哪些问题
1、房子网签时，要注意审查开发商五证是否齐全，包括商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2、房子网签时，要注意使用标准的房屋买卖合同文本，并认真阅读合同中的各项条款。
3、房子网签时，要注意房屋买卖合同中所填写的条款内容是否对等。
4、房子网签时，要注意面积确认及面积差异处理。
5、房子网签时，要注意交房日期是否确定。
6、房子网签时，要注意跟开发商提出的自己修改意见，认为条款不合理的，进行协商。
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